O que é um Contrato de Associação por Participação?

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Cada investimento na Purple Balcony é feito através de um Contrato de Associação por Participação. É um contrato entre o investidor e a promotora para um projeto concreto, com morada, e é a base de tudo o que acontece a seguir.

O que o contrato define

Antes de o projeto receber o primeiro euro, o contrato fixa as regras: o valor investido, a duração do projeto, o retorno esperado e as garantias. O investidor participa no resultado de um imóvel em particular, que a Purple Balcony compra, reabilita e vende.

• Um projeto, um contrato. Não investe num fundo genérico: investe num imóvel identificado.
• Prazo definido à partida.
• Capital próprio do promotor. A Purple Balcony investe capital próprio em cada projeto, ao lado dos investidores.

O que o contrato não é

É importante saber o que está a assinar. Este modelo não é um depósito bancário e não está coberto pelo Fundo de Garantia de Depósitos. Também não se enquadra no regime de crowdfunding regulado pelo Regulamento (UE) 2020/1503. O capital investido não está garantido e o dinheiro fica aplicado até ao fim do projeto.

Como se acompanha

Depois de assinar, tem acesso ao portal de investidor, onde encontra o contrato, os pagamentos e os relatórios periódicos da obra. Concluído o projeto, os retornos são distribuídos conforme contratualizado.

E os impostos?

Os rendimentos estão sujeitos a retenção na fonte. Para particulares, é aplicada a taxa de IRS de 28% sobre o rendimento; empresas seguem as regras de IRC. Confirme sempre a sua situação concreta com o seu contabilista.